Về việc quản lý sử dụng thang máy của khu nhà chung cư, theo quy định tại khoản 2 Điều 100 Luật Nhà ở 2014 thì thang máy là thiết bị thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư.
Tại khoản 6 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 có quy định nghiêm cấm sử dụng phần diện tích và các thiết bị thuộc sở hữu, sử dụng chung vào mục đích sử dụng riêng.
Như vậy về nguyên tắc, việc sử dụng thang máy phải bảo đảm đúng công năng và mục đích sử dụng chung là vận chuyển.
Về việc thực hiện quảng cáo trong thang máy, trường hợp nhà đầu tư Hàn Quốc như nêu trong câu hỏi của công ty được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê thì sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng, căn cứ vào các quy định của pháp luật về nhà ở, nhà đầu tư Hàn Quốc tổ chức họp hội nghị nhà chung cư theo quy định tại khoản 3 Điều 102 Luật Nhà ở 2014 để quyết định việc đặt màn hình LCD trong thang máy để kinh doanh quảng cáo.
Xem thêm